我县房价涨势趋缓，住房保障将得到进一步落实，物业管理正在加强和完善。这是记者11月21日上午，在县房管局召开的今年第二次“一述双评”会议上获悉的。

　　在“一述双评”会议上，针对代表们提出的三个热点和焦点问题即房价、住房保障和物业问题，县房管局领导干部给出了较为翔实的答复。关于房价，该局认为，由于建筑材料价格不断上升和人工费的提高，目前我县房价总体呈上涨趋势，但涨幅不会太大，而且总体房价也绝不会高于周边县、市。

　　对于住房保障问题，该局负责人说，县房管局会严格执行廉租房有关政策规定，进一步加大廉租房建设力度。目前，第一批、第二批符合条件的“双困”家庭已享受到廉租住房租赁补贴，第三批20户也将于近日进行核发，年底前凡符合条件的家庭可基本实现应保尽保。同时，我县确定在五里堂建设一个8万平方米的经济适用住房小区也将于近期开工建设。

　　就市民关注的物业管理问题，县房管局已建立了物业管理考核奖惩基金，由该局支付一半，各物管企业筹集一半，用于年终考核奖惩。该局还制定了一系列评比考核办法，强化对物业公司的检查指导，在规模小区相继指导成立了业主委员会，实行业主自治，努力打造精品小区。对康馨花园业主反映的问题，该局主动为县委、县政府分忧，投入大量的人力物力财力，妥善解决诸多遗留问题。对新建小区，该局强化商品房预售监管，落实开发商的配套设施以及物管用房规划到位，并全面推行物业管理招投标，使物管企业先期介入、跟踪把关。该局负责人认为，要真正解决物业管理问题，必须各方切实负起责任，形成齐抓共管局面。